Zielgruppenanalyse

Die Zielgruppenanalyse ist eine von vier wichtigen Analysen innerhalb des Immobilien-Researches. Um eine marktgerechte Immobilie entwickeln zu können, muss man in Erfahrung bringen, welche Zielgruppen vorhanden sind, welche speziell am konkreten Standort verstärkt suchen, welche Bedürfnisse sie haben und welche Aspekte für sie bei der Immobilien-Wahl wichtig sind.

Folgende Aspekte sollten bei der Zielgruppenanalyse untersucht werden:

  • geographisch-regionale Merkmale (Staaten, Bundesländer, Städte, Stadtteile etc.)
  • demographische Merkmale (Alter, Geschlecht, Familienstand, Beruf, Ausbildungsniveau, soziale Schicht, Einkommen, Inländer/ Ausländer)
  • psychographische Merkmale (Persönlichkeit, Lebensstil und Lebensziele – modern, sportlich, freizeitorientiert, konservativ, anspruchsvoll) 
  • Verhaltensmerkmale (Kaufanlässe, Nutzererwartungen, Nutzerstatus, Kaufbereitschaft, etc.)
Die aufgezählten Merkmale sollten idealerweise alle berücksichtigt werden. In der Praxis werden die Zielgruppenanalysen allerdings häufig auf demographische und geographisch-regionale Merkmale reduziert, da die Analyse nach psychographischen und Verhaltensmerkmalen eines höheren Aufwands bei der Informationsbeschaffung bedarf und von Annahmen ausgegangen werden muss. 

Ähnliche Artikel

Bestandsimmobilie ■■■■
Eine Bestandsimmobilie ist eine Immobilie, die bereits fertig erbaut und erschlossen ist und oft auch . . . Weiterlesen
Standortanalyse ■■■■
Die Standortanalyse ist eine von vier wichtigen Analysen innerhalb des Immobilien-Researches. Aufgrund . . . Weiterlesen
Kundenorientierte Planung ■■■■
Kundenorientierte Planung bedeutet, eine Immobilie nach den Bedürfnissen und Wünschen der Zielgruppe . . . Weiterlesen
Berufsunfähigkeitsversicherung auf finanzen-lexikon.de■■■
- - - Die Berufsunfähigkeitsversicherung (BU) ist eine Versicherungsform, die eine finanzielle Absicherung . . . Weiterlesen
Thüringen auf allerwelt-lexikon.de■■■
- Freistaat Thüringen, Landeshauptstadt: Erfurt,  Fläche: 16.172,50 km², Einwohnerzahl: 2,162 Mio; . . . Weiterlesen
Finanzwesen auf finanzen-lexikon.de■■■
Das Finanzwesen ist ein breiter Begriff, der alle Aspekte der Finanzwelt umfasst, die sich mit dem Management . . . Weiterlesen
Vermögensverwaltung auf finanzen-lexikon.de■■■
Als Vermögensverwaltung wird die Dienstleistung bezeichnet, die sich mit der Verwaltung des Finanzvermögens . . . Weiterlesen
Makroanalyse ■■■
Die Makroanalyse ist ein Teil der Standortanalyse, die den Standort einer bestehenden oder zukünftigen . . . Weiterlesen
Immobilienresearch ■■■
Mit Hilfe des Immobilienresearch wird der Immobilienmarkt, der Standort, die Zielgruppen und die Konkurrenten . . . Weiterlesen
Marktanalyse ■■■
Die Marktanalyse ist eine von vier wichtigen Analysen innerhalb des Immobilien-Researches. Folgende Aspekte . . . Weiterlesen