Ein Baudarlehen oder eine Immobilienfinanzierung werden von Kreditinstituten gestellt, um die Errichtung oder Sanierung eines Gebäudes zu finanzieren.
Die Bank benötigt hierfür eine Sicherheit, die der Baudarlehensnehmer in Form von Eigenkapital (in der Regel 10-20 % der Darlehens) oder in Form von bereits erworbener Immobilien geben muss. Das Baudarlehen wird monatlich in Form von Zins- und Tilgungszahlungen an die Bank zurückgezahlt. Es können zusätzlich Sondertilgungen vereinbart werden, die je nach finanzieller Lage bezahlt werden können und die bei Inanspruchnahme die Laufzeit des Baudarlehens verkürzen.