Die Marktanalyse ist eine von vier wichtigen Analysen innerhalb des Immobilien-Researches. Folgende Aspekte beeinflussen den Immobilienabsatz und sollten bei der Marktanalyse untersucht werden:

  • die Bevölkerungsentwicklung (Abwanderungen oder steigende Haushalte)
  • die Entwicklung der nationalen Gesamtwirtschaft (Entwicklung der Wirtschafts- und Kaufkraft, Preisentwicklung, frei verfügbares Einkommen - also der Teil des Einkommens, der nicht für die Befriedigung der Grundbedürfnisse verwendet wird -, der jeweilige Zinssatz)
  • Schätzung über Trends und zukünftige Nachfrager
  • Entwicklung des Immobilienmarktes bzw. eines Immobilienteilmarktes
  • Prognosen über künftige Kaufpreis- und Wertentwicklungen der Immobilien
Zu den Informationsquellen zählen neben der amtlichen Statistik zudem Makler- und Bankveröffentlichungen, eigene Recherchen vor Ort und eigene Erhebungen (Field Research). Die meisten, grundlegenden Informationen findet man im statistischen Landesamt und statistischen Bundesamt.

Ähnliche Artikel

Grundstückspreis ■■■■■■■■
Der Grundstückspreis beschreibt den Kaufpreis, der für ein Grundstück erhoben wird. Die anfallenden . . . Weiterlesen
Büroimmobilien ■■■■■■
Als Büroimmobilien bzw. Gewerbeimmobilien gelten Gebäude, die vollständig oder zum überwiegenden . . . Weiterlesen
Immobilie auf finanzen-lexikon.de■■■■■
Eine Immobilie (Mehrzahl Immobilien) bezeichnet ein bebautes oder unbebautes Grundstück aller Art sowie . . . Weiterlesen
Geldwertstabilität auf finanzen-lexikon.de■■■■■
Geldwertstabilität im Finanzen Kontext bezieht sich auf den Zustand einer Wirtschaft, in dem der Wert . . . Weiterlesen
Wette auf finanzen-lexikon.de■■■■■
Wette im Finanzen Kontext bezieht sich auf eine spekulative Investition oder einen Handel, bei dem ein . . . Weiterlesen
Immobilienblase auf finanzen-lexikon.de■■■■■
Immobilienblase bezeichnet im Finanzen Kontext eine Marktsituation, in der die Preise für Immobilien . . . Weiterlesen
Kreditaufnahme ■■■■■
Kreditaufnahme im Kontext der Architektur bezieht sich auf den Prozess, bei dem Einzelpersonen, Unternehmen . . . Weiterlesen
Arbeitsmarkt auf finanzen-lexikon.de■■■■
Im Finanzen Kontext bezieht sich der Arbeitsmarkt auf den Markt, auf dem Arbeitskräfte, also Arbeitnehmer, . . . Weiterlesen
Zielgruppenanalyse ■■■■
Die Zielgruppenanalyse ist eine von vier wichtigen Analysen innerhalb des Immobilien-Researches. Um eine . . . Weiterlesen
Standortanalyse ■■■■
Die Standortanalyse ist eine von vier wichtigen Analysen innerhalb des Immobilien-Researches. Aufgrund . . . Weiterlesen