English: Federal Funding for Efficient Buildings / Español: Financiación Federal para Edificios Eficientes / Português: Financiamento Federal para Edifícios Eficientes / Français: Subvention Fédérale pour les Bâtiments Efficaces / Italiano: Finanziamento Federale per Edifici Efficienti

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist ein zentrales Förderprogramm der Bundesrepublik Deutschland zur Steigerung der Energieeffizienz von Wohn- und Nichtwohngebäuden sowie zur verstärkten Nutzung erneuerbarer Energien. Im Architektur-Kontext fungiert die BEG als wichtiges Steuerungsinstrument, das maßgeblich die Planung, den Entwurf und die Ausführung von Bau- und Sanierungsprojekten beeinflusst. Sie legt Standards für energetische Kennwerte fest (wie den Jahres-Primärenergiebedarf und den Transmissionswärmeverlust) und bietet finanzielle Anreize in Form von Zuschüssen oder zinsgünstigen Krediten. Das Ziel ist die Reduktion des CO₂-Ausstoßes im Gebäudesektor und das Erreichen der nationalen Klimaziele. Die Förderung adressiert sowohl die ganzheitliche Sanierung zu einem Effizienzhaus oder Effizienzgebäude als auch Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energiebilanz.

Allgemeine Beschreibung

Die BEG, welche seit Anfang 2021 die bisherigen Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unter einem Dach bündelt, ist ein Schlüsselelement der deutschen Energiewende. Ihre Relevanz im Architekturbereich ist fundamental, da sie direkte Vorgaben für die zu erreichenden energetischen Standards macht, welche über die gesetzlichen Mindestanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) hinausgehen. Architekten und Energieberater sind dabei zentrale Akteure. Sie müssen die Förderfähigkeit von Projekten prüfen, die notwendigen Berechnungen (z. B. nach DIN V 18599 für Nichtwohngebäude) durchführen und die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen der BEG sicherstellen. Die Förderlandschaft ist in drei große Teilbereiche unterteilt: BEG WG (Wohngebäude), BEG NWG (Nichtwohngebäude) und BEG EM (Einzelmaßnahmen). Ein wesentlicher Aspekt ist die Unterscheidung zwischen dem Effizienzhaus (EH) für Wohngebäude und dem Effizienzgebäude (EG) für Nichtwohngebäude. Die Klassifizierung erfolgt anhand von Zahlenwerten, wobei niedrigere Zahlen für strengere Standards und somit höhere Förderquoten stehen (z. B. Effizienzhaus 40). Der Gesetzgeber fördert insbesondere die Nutzung erneuerbarer Energien wie Wärmepumpen oder Biomasseheizungen und die Verbesserung der Gebäudehülle. Historisch gesehen baut die BEG auf den Erfahrungen früherer Programme auf, die über Jahrzehnte hinweg die energetische Sanierungsquote in Deutschland langsam erhöhten. Rechtlich ist die BEG in Richtlinien verankert, die regelmäßig angepasst werden, um auf Marktveränderungen und das Erreichen der Klimaziele zu reagieren. Die Förderung kann nur in Anspruch genommen werden, wenn die Antragsstellung vor Beginn der Maßnahme erfolgt – ein entscheidender Punkt in der frühen Planungsphase.

Spezielle Anwendung: Effizienzhaus-Klasse

Die spezielle Anwendung der BEG liegt in der Definition und Erreichung der Effizienzhaus-Klassen. Diese Klassifizierung ist das Herzstück der Förderung und gibt den maximal zulässigen Energiebedarf eines Gebäudes im Vergleich zu einem gesetzlichen Referenzgebäude an. Ein Effizienzhaus 55 darf beispielsweise nur 55 % des Primärenergiebedarfs des Referenzgebäudes aufweisen. Der Architekt muss durch eine optimierte Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Türen) und eine effiziente Anlagentechnik (Heizung, Lüftung) diesen Standard rechnerisch nachweisen. Der Einsatz nachhaltiger Materialien und die Integration erneuerbarer Energien verbessern die Klassifizierung und somit die Förderhöhe. Ein weiterer wichtiger Anreiz ist der sogenannte "Worst Performing Building"-Bonus für die Sanierung der 25 % schlechtesten Gebäude.

Anwendungsbereiche

• Neubau von Wohngebäuden: Hier wird primär das Erreichen eines hohen Effizienzhaus-Standards (z. B. EH 40) gefördert, was den Einsatz innovativer Dämmstoffe, hochwertiger Fenster und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung impliziert.

• Komplettsanierung von Bestandsgebäuden: Die Sanierung alter Gebäude zu einem Effizienzhaus (z. B. EH 70 oder EH 85) inklusive Fenstertausch, Fassadendämmung und Heizungsaustausch wird stark bezuschusst, um eine deutliche Reduktion des Energieverbrauchs zu erreichen.

• Einzelmaßnahmen (BEG EM): Gezielte Sanierungsmaßnahmen, wie die Optimierung der Heizungsanlage, der Einbau einer Pelletheizung oder der Austausch von Fenstern, können über separate Programme des BAFA gefördert werden, ohne dass eine komplette Sanierung zum Effizienzhaus nötig ist.

• Nichtwohngebäude (z. B. Bürogebäude, Schulen): Hier gelten die Standards des Effizienzgebäudes (EG). Die Förderung umfasst Maßnahmen zur Optimierung von Beleuchtung, Lüftung, Kühlung und Gebäudeautomation, da die Anlagentechnik in Nichtwohngebäuden oft komplexer ist.

Förderbereiche und Module

Die BEG ist in drei Hauptbereiche unterteilt, die jeweils unterschiedliche Maßnahmen abdecken:

1. BEG WG (Wohngebäude) & BEG NWG (Nichtwohngebäude)

   • Neubau und Komplettsanierung zum Effizienzhaus (EH) / Effizienzgebäude (EG): Hierbei wird ein Gesamtkonzept gefördert, das einen definierten Jahres-Primärenergiebedarf und einen spezifischen Transmissionswärmeverlust nicht überschreitet (z.B. EH 40, EH 55). Die Förderung erfolgt primär über Kreditvarianten (KfW 261, 262) mit Tilgungszuschüssen.

   • Architektonische Relevanz: Die Wahl des Effizienzhaus-Niveaus (z.B. EH 40 NH für nachhaltiges Bauen) legt die Latte für Dämmstandards, Anlagentechnik und Materialwahl fest.

2. BEG EM (Einzelmaßnahmen)

   • Sanierung von Einzelkomponenten: Gefördert werden spezifische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz an Bestandsgebäuden, meist über Zuschüsse (BAFA). Dazu gehören:

     • Gebäudehülle: Dämmung von Fassaden, Dächern, Kellerdecken.

     • Anlagentechnik: Einbau, Optimierung oder Ersatz von Heizungsanlagen (z.B. Wärmepumpen, Biomasse).

     • Lüftung und Kühlung: Einbau von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung.

   • Architektonische Relevanz: Die Sanierung der Gebäudehülle erfordert oft eine integrale Planung, um bauphysikalische Risiken (z.B. Wärmebrücken, Feuchteschäden) zu vermeiden und die ästhetische Gestaltung zu erhalten oder zu verbessern.

3. BEG QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

   • Für Neubauprojekte, die nicht nur die Effizienzziele, sondern auch Anforderungen an Nachhaltigkeit, Ökologie und soziokulturelle Qualität erfüllen. Die höchste Förderstufe im Neubau ist meist an die Erreichung dieses Siegels gekoppelt.

Zielsetzung und Relevanz für Architekten

Hauptziel der BEG ist die Reduzierung des Primärenergiebedarfs und der CO₂-Emissionen von Gebäuden durch umfassende Sanierungen und den Neubau besonders energieeffizienter Gebäude.

Für Architekten und Planer ist die BEG von entscheidender Bedeutung, da sie die wirtschaftliche Machbarkeit von energetisch anspruchsvollen Bauprojekten stark beeinflusst. Die Förderrichtlinien definieren den Mindeststandard für die Energieeffizienz und die einzusetzenden Technologien, was direkte Auswirkungen auf die Entwurfs- und Ausführungsplanung hat.

Die Rolle des Energieeffizienz-Experten (EEE)

Die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten (EEE) aus der bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) gelisteten Expertenliste ist für die meisten BEG-Förderungen zwingend erforderlich.

Der EEE, oft ein Architekt oder Ingenieur mit spezieller Zusatzqualifikation, übernimmt folgende Schlüsselfunktionen:

• Planungsbegleitung: Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) und der notwendigen Berechnungen (Nachweise).

• Antragstellung: Erstellung und Einreichung der "Bestätigung zum Antrag" (BzA).

• Qualitätssicherung: Überwachung der korrekten Ausführung gemäß den Förderrichtlinien und Erstellung der "Bestätigung nach Durchführung" (BnD).

Ein Beispiel für die Fachplanung eines Energieeffizienz-Experten.

Eine Auflistung der deutschen Energieeffizienz-Experten

Bekannte Beispiele

Ein nationales Beispiel für die Anwendung der BEG ist die Sanierung eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren in Berlin. Durch eine umfassende Dämmung der Außenwände (16 cm Dämmstärke), den Einbau von Dreifachverglasung und den Ersatz der alten Ölheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Gebäude in den Standard Effizienzhaus 85 saniert. Das Bauvorhaben in Deutschland profitiert dabei von einem Tilgungszuschuss der KfW. Ein anderes deutsches Beispiel ist der Neubau eines Kindergartens in München als Effizienzgebäude 40, bei dem eine Holzrahmenbauweise mit hohem Dämmstandard und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach kombiniert wird. International existieren ähnliche Förderinstrumente wie beispielsweise das "Eco-Prêt à Taux Zéro" (Éco-PTZ) in Frankreich, das ebenfalls zinsgünstige Kredite für energetische Sanierungen bereitstellt, oder das Programm zur "Green Deal" in den Niederlanden.

Risiken und Herausforderungen

Eine der größten Herausforderungen für Architekten ist die dynamische Natur der Förderrichtlinien, die häufig angepasst und neu interpretiert werden müssen, was eine kontinuierliche Weiterbildung erfordert. Ein erhebliches Risiko liegt in der fehlerhaften Antragstellung (z. B. zu späte Antragstellung nach Beginn der Bauarbeiten), die zum Verlust der kompletten Förderung führen kann. Technisch birgt die Sanierung zu hohen Effizienzhaus-Klassen Risiken bezüglich des Feuchteschutzes und der Luftdichtheit. Eine mangelhafte Ausführung der Dämmung oder der Anschlüsse kann zu Bauschäden, Schimmelbildung und einer Nichterreichung der prognostizierten energetischen Kennwerte führen. Zudem besteht die Herausforderung, dass die Kosten für die Einhaltung höherer Standards die Höhe der Förderung übersteigen können, was eine genaue Wirtschaftlichkeitsbetrachtung in der Planungsphase erfordert.

Aktuelle Entwicklungen (2024/2025)

Die BEG-Förderung unterliegt einer ständigen dynamischen Anpassung (häufige Änderungen der Förderquoten, technischen Mindestanforderungen und Antragsverfahren), was eine kontinuierliche Weiterbildung und genaue Beobachtung der aktuellen Richtlinien seitens der Architekten erfordert. Jüngste Entwicklungen zielen auf eine stärkere Fokussierung auf die Heizungsoptimierung und die serielle Sanierung zur Beschleunigung des Umbaus im Gebäudebestand ab.

Beispielsätze

• Die Sanierung des Altbaus ist nur wirtschaftlich, wenn die Bundesförderung für effiziente Gebäude in Anspruch genommen wird.

• Der Architekt muss den Nachweis erbringen, dass der Neubau die Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 gemäß BEG erfüllt.

• Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude wurde ein Antrag auf einen Zuschuss für die Installation einer Biomasseheizung gestellt.

• Die BEG legt fest, dass die Wärmebrücken im Detail nach DIN 4108, Beiblatt 2, optimiert werden müssen.

Ähnliche Begriffe

• Gebäudeenergiegesetz (GEG): Die gesetzliche Mindestanforderung für die energetische Qualität von Gebäuden in Deutschland; die BEG-Standards liegen stets über diesen Mindestanforderungen.

• Energieberatung: Eine Dienstleistung, die von qualifizierten Experten erbracht wird, welche die Grundlage für die Beantragung der BEG-Förderung bildet und die energetische Fachplanung umfasst.

• Wärmebrücke: Bereiche in der Gebäudehülle, die eine erhöhte Wärmeableitung aufweisen und zu Energieverlusten führen; die BEG fordert deren Minimierung.

• Jahres-Primärenergiebedarf (QP): Ein Kennwert, der den gesamten Energiebedarf eines Gebäudes unter Berücksichtigung der Energieträger und deren Vorketten beschreibt; zentraler Maßstab für die Effizienzhaus-Klassen.

Begriffe aus dem BEG