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Das Lexikon über Architektur mit zahlreichen Beiträgen (Beispiele): +++ Beispielartikel: 'Geschosshöhe', 'Geschossflächenzahl', 'Giebel'

Die Grundfläche von einem Gebäude ist die Fläche mit der ein Gebäude den Boden berührt. Umgangssprachlich wird auch von "bebauter Fläche" gesprochen.

English: Floor Area Ratio / Español: Índice de ocupación del suelo / Português: Taxa de ocupação do solo / Français: Coefficient d'occupation des sols / Italiano: Indice di occupazione del suolo

Die im Bebauungsplan festgelegte Grundflächenzahl gibt an, wie viel Quadratmeter Grundfläche der Grundstücksfläche bebaut werden darf. Maßgebend für die Berechnung ist die Größe des Grundstücks.

English: Primer / Español: Imprimación / Português: Primário / Français: Apprêt / Italiano: Primer

Grundierung ist eine spezielle Beschichtung, die als erste Schicht auf eine Oberfläche aufgetragen wird, um diese für nachfolgende Anstriche oder Beschichtungen vorzubereiten. Sie dient dazu, die Haftung der Endbeschichtung zu verbessern, die Oberfläche zu versiegeln und eine gleichmäßige Basis zu schaffen.

Die Grundlagenermittlung ist die erste Leistungsphase des § 15 der HOAI. In dieser Phase soll der Architekt sich um die Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe kümmern. Die Größe und der grobe Zuschnitt des Gebäudes soll ermittelt werden.


Der Grundriss ist ein Bauplan, der den unteren Teil eines horizontalen Schnittes durch ein Bauobjekt darstellt. Er wird in der Regel 1 m über dem Fußboden gelegt, damit neben allen Wänden, Stützen und Tür öffnungen auch die Fenster öffnungen sichtbar werden. Neben dem Grundriss gehören weitere Zeichnungen wie Dachaufsicht, Ansicht und Schnitt zu den Bauplänen.

grundriss_bauplan_horizontalschnitt

English: Property Tax / Español: Impuesto sobre la propiedad / Português: Imposto sobre a propriedade / Français: Impôt foncier / Italiano: Imposta sulla proprietà

Grundsteuer ist eine Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Gebäuden erhoben wird. Sie stellt eine wichtige Einnahmequelle für Kommunen dar und hat wesentliche Auswirkungen auf die Kosten und Wirtschaftlichkeit von Bau- und Immobilienprojekten im architektonischen Kontext.

English: Land plot / Español: Terreno / Português: Terreno / Français: Terrain / Italiano: Lotto

Ein Grundstück ist ein räumlich abgeteilter, fest definierter Teil des Landes. Die genaue Lage und Begrenzung, der aktuelle Eigentümer und die Lasten auf dem Grundstück werden im Grundbuch verzeichnet.

English: Property valuation / Español: Valoración de propiedad / Português: Avaliação de propriedade / Français: Évaluation de propriété / Italiano: Valutazione di proprietà

Grundstücksbewertung ist ein Prozess, bei dem der Wert eines Grundstücks oder einer Immobilie ermittelt wird. Dies ist in der Architektur wichtig, um den Wert des Bodens zu bestimmen, auf dem ein Gebäude errichtet werden soll, und um Investitionen und Entwicklungsentscheidungen fundiert treffen zu können.

English: Site Drainage / Español: Drenaje de Terreno / Português: Drenagem de Terreno / Français: Drainage de Terrain / Italiano: Drenaggio del Terreno

Grundstücksentwässerung bezeichnet im Architektur- und Baukontext die Maßnahmen und Systeme, die eingesetzt werden, um Oberflächenwasser und Abwässer von einem Grundstück sicher und effektiv abzuleiten. Dies ist ein wesentlicher Bestandteil der Bauplanung, da eine ordnungsgemäße Entwässerung dazu beiträgt, Schäden an Gebäuden, die Entstehung von Feuchtigkeitsschäden und die Überflutung von Grundstücken zu verhindern.

English: Land Development / Español: Desarrollo de Terrenos / Português: Desenvolvimento de Terrenos / Français: Développement Foncier / Italiano: Sviluppo Immobiliare

Grundstücksentwicklung bezieht sich im architektonischen Kontext auf den Prozess der Umwandlung von Land in eine baureife Immobilie, die für den Bau von Wohn-, Gewerbe- oder Industrieanlagen vorbereitet wird. Dieser Prozess umfasst oft die Verbesserung des Bodens, das Hinzufügen von Infrastrukturen wie Straßen, Kanalisation und Stromversorgung, sowie die Planung und das Design der Bebauung.